本日は【お家の健康診断はおすみですか？】をテーマにお話しいたします。

皆様は「外壁塗装」と聞いてどんな役割があると思いますか？

実は塗装には大まかに二つの役割があります。

お家の塗装は色を変えるだけ、美観を整える事と建材を保護（守る）役割があります。

一般住宅は約１０年を目安に塗装工事が必要だと言われていました。

2024年になり塗料や塗装技術も進化し15年～20年と長くなってきてます。

塗装は、美観を整えるだけではなく

大事なのは、建物を守るために必要なものなのです。

とは言え、自宅が今どんな状況で

それに対し、どのような処置が必要なのか

適切な診断をするには

それなりの知識と経験が必要です。（プロ）

ここでは、建物についての知識が無い方でも

簡単に自宅が今置かれている状況を

把握できるような内容になっております。

ぜひ、このブログを見ながら

ご自宅の劣化状況を確認してみて下さい。

チョーキング現象「白亜化現象」

診断方法

外壁を手で触り、白い粉状のものが付着していないか確認しましょう。

手に白い粉が付着した場合

塗膜が薄くなっているサインです。

【塗装の緊急度】★★★☆

放置し続けると、、、

放置し続けると建材（外壁材）を傷めてしまいます。

チョーキング現象がみられるということは

防水層に影響が出ていると解釈しましょう。

また、雨水は建物を脆くする

三大劣化要因の一つです。

より長く建物を守る為にも雨水の侵入に関しては

敏感になっていてもよろしいかと思われます。

外壁のひび割れ

診断方法

外壁に０．３㎜以上のひび割れがないか

確認しましょう。

こちらも雨水の侵入経路になります。

【塗装の緊急度】★★★★

放置し続けると・・・

放置し続けると建物内部に雨水が侵入し

建材を傷めてしまいます。

また、ダイレクトに雨水が建物内部に侵入する可能性がある為

放置しておくと

建物内部に雨漏りが発生してしまいます。

塗膜の浮き・剥がれ

診断方法

外壁の塗膜に浮きや剥がれが無いか確認しましょう。

こちらは一目でわかる劣化の内容で

分かり易い分、危険度は高くなります。

【塗装の緊急度】★★★★

放置し続けると外壁が劣化し

雨水の侵入につながってしまいます。

シーリング目地のひび割れ

診断方法

目地にひび割れが無いか確認しましょう。

【塗装の緊急度】★★★☆

性能が落ちているサインです。

放置すると

シーリング目地が切れて・建材内部に雨水が入り

建材が脆くなります。

雨漏りにつながる場合もあります。

屋根の色褪せ・藻・錆

診断方法

色褪せ・藻・錆等がないか確認しましょう。

屋根の勾配が急な箇所は

地上からでも十分目視で確認できます。

【塗装の緊急度】★★★★

放置し続けると・・・

塗膜が劣化しているサインです。

このまま放置し続けると

塗膜としての性能を果たせなくなってしまいます。

また、美観の観点からも非常に大きな影響を及ぼし

遠目から見たときも築年数を物語って見えます。

最悪・・屋根材が脆くなります。

今回はお客様ご自身でも出来る

お家の劣化診断についてお話しをしてきました。

屋根などの見えづらい箇所については

必ず無理をせず、安全にみるようにしましょう。

弊社では診断とお見積りは無料で承っております！

少しでもお家に不安がある方は

ぜひお問い合わせください！！